Wohnfläche:

127,00 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Gesamtmiete: 

€ 1.594,82

Nettomiete: 

€ 1.394,98

Betriebskosten: 

€ 199,84

Provision: 

2 BMM zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Bei dieser klassischen Altbauwohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung mit folgender Raumaufteilung:

Vorzimmer, 3 Zimmer, 1 hofseitiges Kabinett, straßenseitiger Balkon, große Küche mit Fenster (komplett ausgestattet und groß genug für einen Frühstückstisch), separate Toilette, Badezimmer mit Wanne.

Alle Zimmer sind getrennt voneinander begehbar!

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock (Mezzanin und 1.Stock).

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren .

HWB: 110,90 kWh/m²a

Lage

Ausgezeichnete Infrastruktur durch die Nähe zur Landstraße und Wien Mitte (The Mall).

Die nächste Station der U3 und U4 erreicht man in ca 2 Minuten zu Fuß.

Die S Bahn Station, der CAT zum Flughafen und die Buslinie 74a befinden sich ebenfalls in umittelbarer Nähe.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeit auf der Landstraße Hauptstraße und in Wien Mitte - dort befindet sich das Einkaufszentrum "The Mall" und das Village Kinocenter.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis hinzuweisen.

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Theresa Rojko & Elisabeth Papsch

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