Wohnfläche:

109,28 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

vsl. Herbst 2022

Kaufpreis: 

€ 959.900,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

32,00

Beschreibung

Bei diesem Wohnbauprojekt in der Nähe des Wiener Donauzentrum lässt sich nicht nur in unmittelbarer Gehweite viel Natur, sondern auch in wenigen Gehminuten entfernt die U-Bahn-Linie 1 finden.

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen und des gehobenen Außenauftritts des Wohnhauses, wohnen Sie in einem der schönsten Häuser dieser Gegend. Exklusive Sanitärausstattungen, Fußbodenheizung, edle Echtholz-Dielen sind nur wenige Ausstattungsmerkmale welche das Wohnen in diesen Wohnungen schöner machen.

Das Gebäude befindet sich auf Baurechtsgrund.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
-Armaturen der Marke Hansgrohe
-Bodenebene Dusche
-Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
-Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung der Marke Hrachowina
-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3

Lage

Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Es gibt die meisten Autos, aber auch die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.

Sonstige Angaben

Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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