Wohnfläche:

279,00 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

2

WCs:

3

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

August 2020

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Betriebskosten: 

€ 455,90

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

34,98

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau, den unverbaubaren Fernblick genießen und das Urlaubsgefühl nach Hause holen - das können Sie in diesem beeindruckenden Dachgeschoss!

Die großzügigen 278,91 m² Wohnfläche auf einer Ebene sind mit direkter Liftfahrt erreichbar. Garderobe, Wirtschaftsraum, eines der beiden Schlafzimmer (bei Bedarf teilbar) samt Garderobe und Bad en Suite sind vom Vorraum ebenso zentral begehbar wie der ca. 114 m² große Wohnsalon mit offener Küche und separater zweiter Cateringküche/Speis.

Zwei offene Kamine im Wohnsalon und Essbereich sowie zwei teilweise überdachte Terrassen sind angeschlossen und öffnen den einzigartigen Ausblick Richtung Südwesten.

Der großzügige Schlafbereich mit Ankleide, separatem WC, 20 m² Wellnessbad und Sauna hat ebenfalls eine eigene ca. 10 m² große Terrasse.

Die eindrucksvolle, besonders charmant gestaltete und üppig bepflanzte Dachterrasse ist in mehrere Zonen aufgeteilt und bietet neben einem überdachten Essbereich, gemütliche Lounge-Ecken und Sonnenplätze am Edelstahl-Pool. Die Dachterrasse ist ebenfalls direkt mit dem Lift zugänglich.

Vier nebeneinander liegende Stellplätze und eine derzeit direkt mit dem Penthouse verbundene Wohnung mit zwei Zimmern in der Ebene darunter können zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Das Penthouse zeichnet sich durch hochwertigste Ausstattung in jeder Hinsicht aus. Sowohl technisch als auch hinsichtlich der verwendeten Materialien wurde auf höchste Qualität und geschmackvolles Design größter Wert gelegt. Die Liste der Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne mit dem Exposé.

Lage

Direkt an der Neuen Donau gelegen, inmitten eines neuen Wohnviertels und Nähe zum Vienna International Center (VIC) mit guter öffentlicher Anbindung (U1).
Über die Reichsbrücke ist die Innenstadt mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in der nahe gelegenen Schüttaustraße bzw. im Donauzentrum.

Ein Paradies für Sportliebhaber und Spaziergänger, die kilometerlange Donauinsel bietet sich für Radtouren bzw. Joggingrunden an.

phone icon +43 1 512 77 77 323 mail icon m.orisich@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Michaela Orisich

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