Wohnfläche:

128,74 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Kaufpreis: 

€ 799.900,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

28,00

Beschreibung

Dieses Wohnbauprojekt bzw. Wohnung befindet sich in der Nähe Badeteichs Hirschstetten im 22. Bezirk.

Bei der Planung wurde höchstes Augenmerk auf praktikable Grundrisse gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche und eine hochwertige Ausstattung.

Eine maßgeschneiderte Markenküche der Firma Bulthaup samt Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerabteil zugeordnet.

Bei Bedarf, kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz erworben werden.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe
-Bodenebene Dusche
-Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
-Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung
-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3
- Elektrischer Sonnenschutz an allen Festern

Lage

Trotz Grünruhelage müssen Sie nicht auf eine gute öffentliche Anbindung verzichten, die U2 und die S-Bahn befinden sich in der Nähe.

Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.

Sonstige Angaben

Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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