Wohnfläche:

54,82 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

vsl. Herbst 2022

Kaufpreis: 

€ 459.900,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

25,00

Beschreibung

Bei diesem Wohnbauprojekt in der Nähe des Wiener Donauzentrums lässt sich nicht nur in angenehmer Gehweite viel Natur genießen, sondern findet sich auch die U-Bahn-Linie 1, die bequem und schnell in das Stadtzentrum führt.

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen und des gehobenen Außenauftritts des Wohnhauses, wohnen Sie in einem der schönsten Häuser in dieser Lage.

Edle Echtholz-Dielen, Fußbodenheizung und exklusive Sanitärausstattungen sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, welche Ihnen das Wohnen und Leben in diesen Eigentumswohnungen schöner machen.

Die abgebildeten Bilder der Ausstattung haben Symbolcharakter. Bezüglich der definitiven Ausstattung der Wohnungen informieren wir Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
-Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch
-Armaturen der Marke Hansgrohe
-Bodenebene Dusche
-Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
-Holz-Alu-Fenster mit 3-Fach Isolierung der Marke Hrachowina
-Wohnungseingangstür der Widerstandsklasse 3

Lage

Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Es gibt die meisten Autos, aber auch die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn Linie 1 (Kagran)
Straßenbahnlinie 25
Autobuslinien 26A und 93A

Sonstige Angaben

Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

Das Gebäude befindet sich auf Baurechtsgrund.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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