Wohnfläche:

98,26 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

bezugsfertig

Kaufpreis: 

€ 835.000,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

39,45

Beschreibung

Genießen Sie die einzigartige Verbindung aus den schönsten Dingen, die das Leben zu bieten hat.

Zwei Häuser mit 19 Eigentumswohnungen laden zu exklusivem Wohnen inmitten des bezaubernden Döblings ein. La Belle Vie repräsentiert Glück, Freude und Genuss und verkörpert ein unbeschwertes, inspirierendes Lebensgefühl umgeben von grünen Weinbergen.

Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen setzen durch ihre hochwertige Ausstattung und den durchdachten Grundrissen neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Auf den großzügigen Freiflächen mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten zelebrieren.

Die Wohnung Top 1/10 teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Balkon

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 39.000,- erworben werden.

Heizwärmebedarf (HWB): 39,45-40,87 kWh/m²

Baubeginn: 2019
BEZUGSFERTIG

Lage

Nahe der Krottenbachstraße, zwischen den lieblichen Heurigendörfern Salmannsdorf und Neustift am Walde, herrschen die besten Bedingungen, um das gesamte Potential des begehrten 19. Bezirks auszuschöpfen

Die nur wenige Fahrminuten entfernte Sportanlage Marswiese am Rande des Wienerwalds bietet zahlreiche Möglichkeiten , Indoor- und Outdoor-Sport auszuüben.

Der wunderschöne Pötzleinsdorfer Schlosspark und der Türkenschanzpark sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Der Bus 35A als auch die Supermärkte Spar, Hofer und Merkur sind nicht weit entfernt.

Sonstige Angaben

Renderings Copyright:
Innenraum: JAM JAM
Außenansichten: PicMyPlace

phone icon +43 1 512 7777-324 mail icon wohnen@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Evelyn Steiner & Hermann Richter-Irsigler

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