Wohnfläche:

86,06 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Kaufpreis: 

€ 799.000,00

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

51,72

Beschreibung

Das URLAUBSGEFÜHL nach HAUSE HOLEN!

Die zehn Wohnungen dieses Neubauprojekts in absoluter Grün-Ruhelage mit Blick über Wien zeichnen sich durch moderne, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort.

Großzügige Freiflächen, wie Balkon, Terrasse oder Garten bei allen Wohnungen sowie die durchdachten Grundrisse und das Bepflanzungskonzept samt den bereits begrünten Freiflächen versprechen Wohlbefinden und erhöhen den Erholungswert in den eigenen vier Wänden.

Luxuriöse Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel die Klimatisierung mittels eingebauten Deckenkühlgeräten, als auch der unverbaubare Fernblick über Wien oder ins Grüne von allen Wohneinheiten aus, sorgen für Lebensqualität und ein traumhaftes Wohngefühl.

Das in Massivbauweise errichtete Haus mit vorgesetzter vorgegrauter Holzfassade bietet 2-4 Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, eine Tiefgarage, Kinder- und Fahrradraum sowie Kellerabteile.

Ein weiteres Plus:
Die Wohnungen sind bereits bezugsfertig und im Kaufpreis ist jeweils ein Garagenplatz (Doppelparker) inkludiert.

Ausstattung

Die Wohnung Top 7 im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgend auf:
Vorraum, geräumiger und heller Wohn-Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne und Dusche, WC extra, Abstellraum.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertigste Ausstattung in jeder Hinsicht aus. Sowohl technisch als auch hinsichtlich der verwendeten Materialien wurde auf höchste Qualität und geschmackvolles Design größter Wert gelegt. Die Liste der Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne mit dem Exposé.

Lage

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einer der ruhigsten und grünsten Lagen des 16. Bezirks. Der aufstrebende Bezirk Ottakring und insbesondere der Teil im Umkreis des Wilheminenberges bietet optimale Lebensqualität und Infrastruktur.

Freizeit, Erholungsmöglichkeiten und alltägliches Leben verbinden sich hier perfekt!
Das nahegelegene Schloss Wilhelminenberg oder das Kongressbad laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Rundwanderwege und nahe Ausflugsziel, wie die Jubiläumswarte, die Kuffner Sternwarte und die Villa Aurora bieten Abwechslung.

Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist durch das öffentliche Verkehrsnetz mit der Buslinie 46A zu den Straßenbahnlinien 2 und 10 optimal gegeben.

Sonstige Angaben

Foto-Copyright: HIROSHI

phone icon +43 1 512 77 77 324 mail icon wohnen@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Evelyn Steiner & Mag. Michaela Orisich

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