Beschreibung

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit wunderbaren Grünblick gelangt ab sofort zum Verkauf.
In einem Altbau wurde in den letzten Wochen diese Wohnung von Grund auf neu saniert. Hier ziehen Sie in eine Wohnung ohne in den nächsten Jahren in diese investieren zu müssen.

Der Eigentümer hat diese Wohnung mit viel Liebe zum Detail saniert, so als würde er selbst einziehen.
Ein kurzer Auszug aus den hochwertigen Ausstattung:

- Echtholzdielen
- Abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung und Spots
- 3-Fach-Verglasung
- Hochwertige Verfliesung in Vorraum sowie in allen Nassräumen
- Walk-In-Dusche
etc.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Durch den natürlich belichteten Vorraum gelangt man zu dem geräumigen WC mit Handwaschbecken und Fenster in den Lichthof. Die Wohnküche ist ebenso durch den Vorraum zugänglich, durch die indirekte Beleuchtung sowie zwei nebeneinander liegenden Fenstern gelangt auch hier genügend natürliches Licht in den Wohnraum.

Durch einen weiteren Vorraum gelangt man zentral in beide Schlafzimmer mit Grün- und Weitblick, den Abstellraum sowie auch in das Badezimmer.

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Wien Penzing sowie der S-Bahn-Station Breitensee, der Straßenbahnlinie 49 gelangt man rasch in die Innenstadt.
Zur U3 Station Hütteldorfer Straße sind es 12 Minuten Fußweg, zur U4 Station Hietzing sind es 19 Minuten Fußweg oder 6 Minuten mit dem Bus.
Durch die Nähe zur Hütteldorfer Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Ebenso finden Sie Entspannung im naheliegenden Wienerwald sowie auch unmittelbar vor der Haustüre durch den Matznerpark.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.