Beschreibung

Erstbezug in Toplage in Hietzing!

In unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße wurde diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 8 Wohneinheiten errichtet.
Alle Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse oder Eigengarten und zeichnen sich durch durchdachte und funktionale Grundrisse aus.
Eine hochwertige Ausstattung sowie ein energiesparendes Heiz,- und Kühlsystem werden den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht.
Auch für Anlagezwecke bestens geeignet!

Die gegenständliche Top 2 verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche, die sich wie folgt gliedert:

Vorraum, großzügige Wohnküche , 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum.
Von allen 3 Zimmern gelangt man in den dazugehörigen Eigengarten bzw. Terrasse.
Im Garten befindet sich zusätzlich ein "Gartenhaus" mit ca. 15 m².
Ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: € 33.500,--) rundet das " Wohlfühlpaket" ab.

Ausstattung

- Fußbodenheizung: Heizung und Kühlung durch Luft-, Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- elektrische Außenjalousien
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- Bäder/ WCs: hochwertig und modern verfliest
- bodentiefe Fenster
- alle Bäder verfügen über ein Fenster
- Gegensprechanlage
- jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Lage

Gute und ruhige Lage Nahe Hietzinger Hauptstraße.
U4 Station Unter St. Veit ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.