Wohnfläche:

106,78 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

3

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

2023

Kaufpreis: 

€ 1.080.450,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

29,54

Beschreibung

Das BELLAVISTA - das ist Lebensqualität

Angesiedelt in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens und doch mit dem Gefühl, mitten im Grünen zu residieren, entsteht auf einer der Anhöhen über Hietzing die neue Wohnhausanlage BELLAVISTA.

Mit Blick auf Stadt und Natur, ist BELLAVISTA ein state-of-the-art Wohnhausneubau mit insgesamt 20 hochwertigen Wohnungen nach aktuellstem technischen und ökologischen Stand.

Es finden sich großzügige 2-4 Zimmerlösungen für Familien ebenso wie gut strukturierte 1-Zimmer-Studiogrundrisse für Singles und Paare, die sich auch zur Vermietung eignen.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich in Form von Balkon, Loggia, Terrasse und / oder Garten und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Ein zusätzliches Kellerabteil ist für jede Wohnung vorgesehen.

In der hauseigenen Tiefgarage kann zu den meisten Wohnungen auf Wunsch ein Parkplatz erworben werden. Kaufpreis Stellplatz 39.000 EUR.

Ein Gemeinschaftspool rundet das gehobene Package ab und lädt zu erholsamen Stunden ein.

Ausstattung

Modernes Flair und zeitgemäßer Komfort sowie großflächige Fensterflächen, die für traumhafte Aussichten sorgen.

- Dielenparkettboden
- Fußbodenheizung
- großformatige Fliesen 45x90 von GUPI in verschiedenen Farbwelten wählbar
- Sanitärgegenstände von LAUFEN
- 3-Scheiben Isolierverglasung mit außenliegender Beschattung

Lage

Das BELLAVISTA bietet neben der tollen Lage auf einer der Anhöhen ob Hietzing eine rundum erstklassige Infrastruktur: der Ortskern mit allen wichtigen Nahversorgern, feinen Geschäften und Boutiquen, hochwertige Gastronomie und legendäre Kaffeehäuser, dazu der Lainzer Tiergarten als perfektes Nacherholungsgebiet und Outdoorsportplatz.

Öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinie 54A, 54B.

Sonstige Angaben

Baubeginn geplant für Herbst 2021.
Fertigstellung 2023.

Renderings (c) CUUBUUS

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Evelyn Steiner & Mag. Michaela Orisich

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