Wohnfläche:

103,16 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 748.400,00

Provision: 

3% vom Kaufrpreis zzgl. 20% USt.

HWB:

24,18

Beschreibung

Bei dieser 3-Zimmer Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine von zwei Dachgeschosswohnungen in einem erst kürzlich fertiggestellten Wohnbauprojekt im Herzen von Meidling.

Die Dachgeschosswohnungen bieten genau das, was man an solch einer Wohnung schätzt. Helle und lichtdurchflutete Räume, Freiflächen um das Leben in den eigenen vier Wänden auch draußen stattfinden lassen zu können und natürlich einen großartigen Ausblick. Durch die beliebte Südlage kommen auch Sonnenanbeter voll auf Ihre Kosten.

Ausstattung

Wie es die Bilder bereits zeigen, verfügt die Wohnung über eine hochwertige Ausstattung. Folgend ein Auszug aus den Ausstattungsdetails:

-Duschbad deckenhoch verfließt
-Handtuchtrockener/Heizkörper im Duschbad
-Fußbodenheizung
-Klimaanlage
-elektrische Außenjalousien bzw. Rollos

Lage

Meidling hat sich in den letzten Jahren als einer der aufstrebensten Bezirke Wiens präsentiert. Es entstehen moderne Grätzel, in Altmannsdorf und rund um die Backsteinbauten der ehemaligen Badner-Bahn-Remise wird kräftig gebaut. Das Tivoli-Viertel in Schönbrunn ist neben dem grünen Erholungsort Schloss Hetzendorf einer der Lieblingsorte für Eltern und Kinder.

Eine Wiederauferstehung feierte der Meidlinger Markt – mit hippen Lokalen und Bioläden. Die Microlage des Projekts bietet eine perfekte, ruhige Lage mit der besten Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um EUR 27.500,-- erworben werden.

Die Vertragserrichtung ist an die Notariatskanzlei – KS NOTARE – in Tulln gebunden.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 77 77 807 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Sonja Kaspar & Thomas Pinegger

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