Wohnfläche:

73,55 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

€ 679.000,00

Betriebskosten: 

€ 191,03

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

24,10

Beschreibung

Die Parkapartments am Belvedere zählen seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2019 zu den bedeutendsten Wohnbauprojekten in Wien bzw. ganz Österreich. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere entstanden hier auf einer einzigartigen Säulenkonstruktion insgesamt ca. 350 Wohnungen. Entwickelt wurde dieses Architekturjuwel durch den Stararchitekten Renzo Piano.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 73,48m². Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon. Durch die Stockwerkslage (12. Stock) bietet sich ein atemberaubender Blick Richtung Wienerwald.
Eine der Wohnung perfekt zugeschnittene Einbauküche samt Kochinsel (Miele-Geräte), ein Wohnzimmerverbau von einer Maßtischlerei sowie eine Garderobe im Vorraum (im Kaufpreis bereits inkludiert) sind Teil dieser besonderen Wohnung.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Aufenthaltsräume mit Parkett
-Nassräume mit Feinsteinzeug bzw. keramischen Fliesenbelag
-Balkon mit Holzlattenrost
-Fußbodenheizung
-Deckenkühlung
-WK3 Wohnungseingangstür
-3-fach Isolierverglasung
-außenliegender Sonnenschutz
-Videogegensprechanlage

Lage

Urbanität und Naherholung wird mit der einmaligen Lage der Parkapartments am Belvedere perfekt kombiniert. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Wien. Zur Erholung laden der Schweizergarten sowie der botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Vertragserrichter: DUMFARTH KLAUSBERGER
Rechtsanwälte GmbH & Co KG,
Vertragserrichtungsgebühr: 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

phone icon +43 1 512 77 77 807 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Claus Loidolt und Herr Thomas Pinegger

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