Wohnfläche:

73,55 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Kaufpreis: 

€ 742.800,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

24,10

Beschreibung

Die Parkapartments am Belvedere zählen seit ihrer Fertigstellung im Jahr 2019 zu den bedeutendsten Wohnbauprojekten in Wien bzw. ganz Österreich. In unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere entstanden hier auf einer einzigartigen Säulenkonstruktion insgesamt ca. 350 Wohnungen. Entwickelt wurde dieses Architekturjuwel durch den Stararchitekten Renzo Piano.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 73,55 m². Die Wohnung verfügt über einen perfekt geschnittenen Grundriss und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnküche, Balkon. Durch die Stockwerkslage (14. Stock) bietet sich ein atemberaubender Blick Richtung Wienerwald.

Die Wohnung verfügt weiters über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Nutzungsrecht auf 98 Jahre) welcher im ausgewiesenen Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Aufenthaltsräume mit Parkett
-Nassräume mit Feinsteinzeug bzw. keramischen Fliesenbelag
-Balkon mit Holzlattenrost
-Fußbodenheizung
-Deckenkühlung
-WK3 Wohnungseingangstür
-3-fach Isolierverglasung
-außenliegender Sonnenschutz
-Videogegensprechanlage

Lage

Urbanität und Naherholung wird mit der einmaligen Lage der Parkapartments am Belvedere perfekt kombiniert. Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist man in nur wenigen Minuten in der Innenstadt von Wien. Zur Erholung laden der Schweizergarten sowie der botanische Garten und der Schlossgarten Belvedere ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Der Verkäufer macht von der Optionsmöglichkeit nach § 6 Abs 2 UStG Gebrauch, sodass der Kaufpreis zur Gänze der Umsatzsteuer unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

phone icon +43 1 512 77 77 807 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Claus Loidolt und Herr Thomas Pinegger

contact picture

Ihre Nachricht

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!