Beschreibung

Perfekte 2 Zimmerneubauwohnung nächst AKH, auch als ideale Anlage!
Die Wohnung ist bereits mit einer Küche ausgestattet und kann daher sofort bewohnt werden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine schöne Ausstattung, die helle Küche ist bereits inklusive allen Geräten eingerichtet.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat und es gibt einen kleinen Abstellraum.
Hübsches helles Wohnzimmer.Die Böden im Wohnbereich sind mit Parkett ausgestattet.
Die Heizung ist eine Hauszentralheizung.
Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und es gibt einen großen Fahrradabstellraum für die komplette Hausgemeinschaft.
Top 14: Die Betriebskosten ab 05.2023 betragen wie folgt: BK netto € 84,30, Heizkost. netto € 92,35 zuzügl. MWSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen Borschkegasse, in unmittelbarer Umgebung zum AKH und mehreren Privatspitälern Wiens sowie dem Alten AKH / UNI Campus Wien.

Die Alser Strasse ist fußläufig zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Der Med Uni Campus/das Alte AKH lädt vor allem im Sommer zur Erholung in seine Parkanlage mit gemütlichen Lokalen ein.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßebahn und U-Bahn sehr gut:
Strassenbahnlinien 43, 44, 33, und 5
U6 / Station Alser Straße oder Michelbeuern / AKH

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.