Wohnfläche:

335,00 m2

Zimmer:

7

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

3

WCs:

4

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

EXTRAVAGANTE DACHGESCHOSSWOHUNG MIT EINZIGARTIGEM RATHAUSBLICK

Wohnung:

Die hochwertig ausgestattete DG-Maisonette befindet sich in prominenter Citylage an der Grenze Josefstadt/Innere Stadt.
Gelegen in einem behutsam und exklusiv sanierten Eckzinshaus, zeichnet sich dieser Wohntraum vor allem durch herrlichen Rathausblick aus.

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

Auf der ersten Ebene gelangt man über ein einladendes Entrée in den hellen repräsentativen Wohn/Essbereich mit offenem Kamin und historischen Eichentram. Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei bis drei großzügige Schlafzimmer und ein weiterer Wohnsalon mit Terrasse.
Über eine elegante Treppe erreicht man einen Salon/Bibliothek mit Ausgang auf die Hauptterrasse sowie das Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer.
Exklusive Ausstattung gepaart mit attraktiven Sichtachsen auf das Wiener Rathaus machen diese Dachgeschosswohnung einzigartig.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit im Haus Garagenplätze um jeweils € 95.000,- zu erwerben.

Lage

Die Tulpengasse mit ihrer Nähe zur Josefstädter Straße bietet eine sehr gute Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich elegante Geschäfte und zahlreiche Restaurants. Die Nähe zum Rathauspark ermöglicht es, Mußestunden im Grünen zu verbringen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 77 77 326 mail icon h.richter-irsigler@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Hermann A. Richter-Irsigler

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