Wohnfläche:

50,00 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 499.000,00

Betriebskosten: 

€ 70,40

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

HWB:

127,50

Beschreibung

Erstbezug 2- Zimmerwohnung in traumhaftem Jugendstilhaus!

Herrliche Jugendstilelemente (Fassade, Entree,....) verbunden mit innovativer Technik zeichnet dieses von Carl Dobek errichtete Bauwerk in guter Lage in Wien Josefstadt aus.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift).

Die 50 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
Vorraum, extra Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Toilette

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!

Ausstattung

- restaurierter Altbau - Flügeltüren
- Alt - Wien - Fenster und Türbeschläge
- Parkettböden Eiche
- hochwertige Sanitärprodukte, Feinsteinzeug in Bad/WC
- Videogegensprechanlage
- Hauszentralheizung mit Gas
- Fahrradabstellraum barrierefrei
- neuer Aufzug

Lage

In der Josefstadt finden Sie eine Vielzahl an geschichtsträchtigen Gebäuden, wie das Palais Strozzi oder die Piaristenkirche Maria Treu sowie wichtige kulturelle Einrichtungen wie das Theater in der Josefstadt oder das Vienna’s English Theatre, die jeden Spaziergang für Kunst- und Kulturliebhaber zum Erlebnis machen.

Zudem liegt die Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Kulinarik nur ca. 5 Minuten entfernt.

In wenigen Gehminute auf der Josefstädterstraße befinden sich Lebens- und Drogeriemärkte, eine Apotheke, Boutiquen und gemütliche Restaurants.

Beliebte Märkte samstags in der Lange Gasse und in der Neubaugasse runden das Angebot an regionalen Angeboten ab.

Sehr gute öffentliche Anbindung:
U6 Station Josefstädter Straße
Straßenbahnlinie 2, 5, 33 mit Anschlussmöglichkeiten zu U2, U3
Bus 13A (Endstation Hauptbahnhof Wien)

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist!

phone icon +43 1 512 7777-808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Frau Evelyn Steiner & Herr Claus Loidolt

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