Wohnfläche:

112,00 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Kaufpreis: 

€ 798.000,00

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

WOHNEN IM TOSCANAHOF

Die exklusiv ausgestattete, sonnendurchflutete moderne Wohnung befindet sich in einem von Star Architekten Gustav Peichl entworfenen Haus an einer der schönsten Adressen Wiens. Ein herrlicher, ca. 8.000 m² großer Parkgarten steht den Bewohnern dieses Wohnhauses zur Erholung zur Verfügung.

Die Argentinierstraße gilt als eine der elegantesten Lagen der Stadt mit Ihren herrlichen Palais und repräsentativen Botschaftsgebäuden ist nur wenige Minuten fußläufig vom Karlsplatz, Schwarzenbergplatz und dem Belvedere entfernt.

Raumaufteilung:

Die perfekt geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt: großzügiger Vorraum (ca. 14,86 m²) mit Garderobe/Abstellraum, separates WC, Wohnraum (ca. 36,12 m²) mit hochwertiger Designerküche, 2 weitere geräumige Zimmer (ca. 13,18 und 20,74 m²), südwestlich orientierter Wintergarten (ca. 14,52 m²) mit Zugang von allen 3 Zimmern. Luxusbad - neu revitalisiert - Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch

Ein geräumiges trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, 1 PKW Stellplatz in der Garage steht bei Bedarf um EUR 50.000,-- zusätzlich zum Kauf zur Verfügung.

Ausstattung:

- Klimaanlage
- Fernwärme
- Smart Home
- Parkettböden, Feinsteinzeug
- Designer Küche "GORENJE Designer Specialedition"
- Hochwertige Sanitär Ausstattung

HWB 28,10 kWh

phone icon +43 1 512 77 77 323 mail icon m.orisich@otto.at

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Michaela Orisich

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