Wohnfläche:

170,58 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Möbliert:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 1.599.000,00

Betriebskosten: 

€ 321,45

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

41,00

Beschreibung

DACHTERRASSENWOHNUNG MIT BLICK ZUM AUGARTEN

Diese lichtdurchflutete Traumwohnung mit wunderschönem Blick zum Palais Augarten liegt im Karmeliterviertel im aufstrebenden 2. Wiener Gemeindebezirk.
Nur wenige Gehminuten entfernt ist der Donaukanal mit trendigen Lokalen und ein Paradies für Jogger und Radfahrer sowie die Wiener Innenstadt
mit einer Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Komfortabler Vorraum, großer Wohn-Essbereich (ca. 73 m²) , Masterbedroom mit Schrankraummöglichkeit (ca. 27,55 m²) und Badezimmer mit Fenster en Suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Dusch/Bad ebenfalls mit Fenster sowie ein extra WC, Terrasse, Aufgang zur großzügigen Dachterrasse (ca. 79 m²).

Ausstattung:
Eichenparkett Böden
Terrassenbelag mit Thermo Esche
Fußbodenheizung
Klimaanlage

Infrastruktur und Öffentlicher Verkehr:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Apotheken sind gut erreichbar.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Stationen der Bus-Linien 5A, 5B sowie die Straßenbahnlinie 31 und U-Bahnlinie U2 (Taborstraße).

Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

HWB 41 kwh

phone icon +43 1 512 7777-324 mail icon wohnen@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Mag. Michaela Orisich und Evelyn Steiner

contact picture

Ihre Nachricht

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!