Wohnfläche:

102,00 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 749.000,00

Betriebskosten: 

€ 138,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% ust

HWB:

33,60

Beschreibung

4 Zimmer Maisonette mit Veranda, Terrasse und Loggia direkt an der Donau!

In sehr guter Lage im 2. Bezirk gelangt diese für Familien bestens geeignete Maisonette zum Verkauf.(Baujahr 2006)

Die 124 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:

1. Ebene: Vorzimmer, extra Küche, geräumiges Wohnzimmer (33 m²) mit
Ausgang auf Veranda und Terrasse, Abstellraum (mit WM Anschluss),
Toilette

2. Ebene: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Wannenbad ,
AR (kann auch als 2. WC genützt werden - Anschlüsse vorhanden!)

direkter Zugang zu sowie Aussicht auf die Donau vorhanden!

Im Haus befinden sich Fahrradraum, Kinderwagenraum sowie ein Kleinkinderspielplatz ,eine Aussichtsplattform und eine Sauna zur allgemeinen Benutzung!

Garagenstellplatz im Kaufpreis inkludiert!

Ausstattung

Heizung Fernwärme
Wohnbereich Laminatboden
Schlafzimmer Teppichböden
Bad und WC verfliest - 2.WC in Obergeschoss möglich!
Waschmaschinenanschluss im extra Wirtschaftsraum
der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Lage

Sehr gute Lage in 1020 nahe der Krieau und Prater!

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U1 Stationen Krieau und Messeprater sowie die Buslinien 82A und 11A!

Zahlreiche Supermärkte (Billa im Haus), Banken, Apotheke, Schulen und Kindergärten, aber auch nette Lokale, die zum Verweilen einladen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und die OTTO Immobilien als Doppelmakler tätig ist.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Elisabeth Papsch & Claus Loidolt

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