Wohnfläche:

73,58 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Möbliert:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

Keine Angaben

Kaufpreis: 

€ 1.980.000,00

Betriebskosten: 

€ 150,01

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

HWB:

71,00

Beschreibung

WOHNEN AN WIENS ERSTER ADRESSE

Das repräsentative, denkmalgeschützte Gebäude im Herzen der Wiener Innenstadt beherbergt neben vierzehn exklusiven, neu errichteten Wohnungen in den obersten zwei Geschoßen luxuriöse Shops zahlreicher internationaler Marken, einzigartige Büroflächen und eine moderne Tiefgarage.
Historisches Ambiente verbunden mit modernster Ausstattung und Technik, die Verwendung von edlen Materialien und das internationale Flair machen diese Residenzen zu echten Raritäten in einer der lebenswertesten Städte der Welt.

RAUMAUFTEILUNG TOP 10
Vom Entrée mit Technikraum gelangt man in den Wohnsalon mit Küche und offenem Kamin, der Richtung Steindlgasse ausgerichtet ist.

Über einen Zwischenflur sind das Schlafzimmer sowie Bad und WC begehbar. Vom Wohnsalon führt derzeit eine doppelte Verbindungstür in die ebenfalls zum Verkauf stehende Nachbarwohnung mit ca. 132 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern (Kaufpreis EUR 2,980.000,--).

Die eleganten Bäder sind mit großformatigen Natursteinbelägen ausgestattet, im Wohnbereich ist Eichenparkett im Fischgrätmuster verlegt. Die Wohnung ist komplett möbliert.

Die hochwertige technische Ausstattung umfasst unter anderem Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Einbauspots, elektrisch bedienbaren, außen liegenden Sonnenschutz, Alarmanlage, Kabel TV, Satellit und CAT6 Verkabelung.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55 m (ausgenommen Bereiche mit abgehängten Decken)

HWB: 71

Sie sind in den besten Händen:

Michaela Orisich

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