Wohnfläche:

109,32 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Moebliert:

Küche

Kaufpreis: 

€ 1.200.000,00

Betriebskosten: 

€ 243,91

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

87,00

Beschreibung

Die gut geschnittene, lichtdurchflutete Maisonette mit südseitiger Terrasse liegt nur ein paar Gehminuten vom Stephansplatz bzw. dem Stadtpark entfernt. Das Dachgeschoß des Hauses mit Baujahr 1938 wurde 2007 neu errichtet.

In der Eingangsebene geräumiger Vorraum mit Fenster, Duschbad/WC, Wohnküche mit Schwedenofen und Ausgang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, Abstellraum unter der Stiege. In der oberen Ebene ein zweites Schlafzimmer mit Wannenbad/WC.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche mit Küchenblock und Arbeitsplatte in Niro
- Schwedenofen
- Klimasplitgerät im oberen Geschoß

Lage

Perfekte Lage für eine Stadtwohnung - die Wollzeile um die Ecke, der Stephansplatz in unmittelbarer Nähe. Der Ring und der Stadtpark sind nur wenige Minuten entfernt, U1 und U3 sowie der Citybus und die Straßenbahnlinien 1,2 und D sorgen für eine ideale öffentliche Anbindung.

Das Auto kann in einer der nahe gelegenen Garagen Cobdengasse, Marriott oder Georg Coch-Platz geparkt werden.

phone icon +43 1 512 77 77 323 mail icon m.orisich@otto.at

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Michaela Orisich

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