Beschreibung

Stilvolle Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage

In dem 1872 erschaffenen Stilaltbau befindet sich diese luxuriöse Altbauwohnung.

Die besonders beeindruckende Restaurierung bzw. Gestaltung der Lobby und des Conciergebereiches schafft ein einzigartiges Ambiente für die künftigen Bewohner und deren Gäste.

Die Wohnung hat eine besonders schöne Raumaufteilung:

Ein großzügiges Vorzimmer mit separater Garderobe, Wohn- Essbereich mit ca. 60 m², das Hauptschlafzimmer mit einem Bad en Suite mit Fenster, großer Dusche, freistehender Wanne, Bidet und WC sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusch- Bad/WC en Suite, Abstellraum, Gäste-WC.

Raumhöhe von 3,20 m bis 3,80 m

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und exklusiv.
Über die Fußböden wird mit Fernwärme geheizt bzw. Fernkälte gekühlt. Neben einer Alarmanlage gibt es auch einen Multimedia-Verteiler und im Wohnbereich wurde ein Dolby Surround System installiert.

Zusätzlich bietet das Haus folgende Annehmlichkeiten:

- Anmietung eines Garagenstellplatzes in der hauseigene Tiefgarage möglich
- 7/24 Security
- Concierge service
- Butler und Nanny service, housekeeping
- Office und meeting area

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen des alten Stadtkerns, in unmittelbarer Nähe zur Börse und seinem Park. Der Stephansdom, die Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hinzuweisen.

Virtuelles staging Wohnzimmer: (c) backbone