Wohnfläche:

216,00 m2

Zimmer:

4

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

3

WCs:

4

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

73,37

Beschreibung

Im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark wurde ein historisches Eckhaus nach höchstem Standard generalsaniert. Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut.
In den Souterraingeschossen und im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Fitnessstudio sowie ein gekühlter Weinkeller mit Degustationsraum, welche den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Den Eigentümern werden ein E-Car als Carsharing-Modell und zwei E-Bikes zur Verfügung gestellt.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz dazu zu kaufen, der Kaufpreis beträgt € 80.000,-.

Ausstattung

Großzügiger Vorraum mit Gäste-WC, Wohnsalon mit Essbereich, große separate Küche mit Essplatz und Speis, 3 Schlafzimmer mit Schrankraum und jeweils mit Bad/WC bzw. Duschbad/WC en Suite. Raumhöhe 3,80 m.

Lage

Das Gebäude befindet sich wenige Gehminuten vom Stadtpark, der Staatsoper und der Kärntner Straße entfernt. Weiters bietet dieser Standort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot der Wiener Innenstadt (Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten) ergänzt diese Standortqualität.

INFRASTRUKTUR:
U-Bahn: Linien U1, U2, U3 und U4,
Straßenbahn: Linien 1, 2, 71 und D.

phone icon +43 1 512 7777-324 mail icon wohnen@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Evelyn Steiner und Hermann Richter-Irsigler

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