Wohnfläche:

62,45 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 750.000,00

Betriebskosten: 

€ 147,37

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

157,79

Beschreibung

PERFEKTE ALTBAUWOHNUNG FÜR INNENSTADT LIEBHABER

Die vollkommen ruhig gelegene, schöne klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen und Parkettboden bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen idealen Wohnungsgrundriss: heller Wohn- Essbereich mit neuwertiger Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC ebenfalls mit Fenster sowie ein geräumiger Vorraum.

Ausgerichtet ist die Wohnung zum ruhigen Innenhof.

Ausstattung

- Parkettboden mit klassischem Fischgrätmuster
- dem Altbaustil entsprechende hochwertige doppelte Holzfenster
- Bad mit Wanne und Glasduschwand, einem Waschtisch und einem beleuchteten Spiegelschrank,
am modernen Wandheizkörper lassen sich Bademantel und Handtücher angenehm erwärmen,
eine Waschmaschine steht auch zur Verfügung
- Gasetagenheizung (Vailanttherme)
- Raumhöhen 3,40 m

Lage

Ideale zentrale Innenstadtlage zwischen Hoher Markt und Stephansplatz.
Die bekannten Einkaufsstraßen wie Tuchlauben, Kohlmarkt und der Graben, liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Kulturangebot (Oper, Ronacher, Museen) und zahlreiche Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Copyright Fotos Chris Steinbrenner

phone icon +43 1 512 77 77 328 mail icon e.steiner@otto.at

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