Wohnfläche:

298,00 m2

Zimmer:

6

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

4

WCs:

6

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 4.800.000,00

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

34,02

Beschreibung

Dort, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, frei stehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000,-).

Ausstattung

RAUMAUFTEILUNG TOP 106-108

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in Richtung Helferstorferstraße/Hohenstaufengasse und Innenhof und hat folgende Raumaufteilung:

- großzügiges Entrée
- Wohnsalon
- 4 Schlafzimmer mit Schrankräumen und en-Suite Badezimmern
- separate Küche
- Esszimmer
- 2 Gästetoiletten
- Abstellraum

Raumhöhe bis ca. 3,60 m.

Lage

Der Börseplatz liegt im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

HWB: 34,02 kWh/m²a

(c) Stagingbild: Chris Steinbrenner/Spotless Agency

phone icon +43 1 512 77 77 326 mail icon h.richter-irsigler@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Hermann A. Richter-Irsigler

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