Wohnfläche:

62,93 m2

Zimmer:

2

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

Keine Angaben

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 1.115.000,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

25,35

Beschreibung

In einem klassischen Gründerzeithaus inmitten des ehemaligen Textilviertels im 1. Bezirk nahe der Börse entstanden nach durchgreifender Renovierung exquisite Apartments und moderne Penthaus-Wohnungen, die höchsten Komfort und luxuriöses Wohngefühl bieten.

Elegantes Design, hochwertige Ausstattung und moderne Technik zeichnen diese Wohnungen aus:

- Die Penthäuser verfügen über herrliche Außenflächen und Blick über eine der lebenswertesten Städte der Welt: Wien.
- Ruhig in den begrünten Innenhof gelegen entstanden in einem Zubau komfortable 2-Zimmer-Apartments mit optimalen Grundrissen und großen Fensterfronten. Zudem verfügen die meisten über Balkon/Loggia.

Bei der Top 30 handelt es sich um ein 2-Zimmer-Apartment im 5. OG.

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst u.a.

- Smart Home System
- Klimaanlage (Fernkälte)
- Eichen-Echtholzparkett Dielenoptik
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
u.v.m.


In der Hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Inmitten eines ruhigen Wohn- und Geschäftsviertels im ehemaligen Textilviertel der Stadt gelegen, bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen in der Wiener Innenstadt.

Der erste Bezirk bietet eine ideale Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Shops, Ärzten, Apotheken sowie einem vielfältigen Kultur- und Kunstangebot. Theater, die Staatsoper, Museen und viele weitere kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahnstationen (U2 Schottentor bzw. U4 Schottenring) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und auch die zentrale Station Stephansplatz U1.
Weiters Straßenbahnlinien Nr. 1, 71 und D (direkt zum Hauptbahnhof) und die Citybusse 2A und 3A.

Mit dem Auto gelangt man in rund 30 Minuten zum Flughafen Wien.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Copyright Photos: WerderSix / Renderings: ZOOMVP

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Sie sind in den besten Händen:

Herr Thomas Pinegger & Frau Evelyn Steiner

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