Wohnfläche:

562,00 m2

Zimmer:

5

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

3

WCs:

4

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Möbliert:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Betriebskosten: 

€ 2.228,08

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

PENTHOUSE im Herzen der Innenstadt mit TERRASSEN und GARAGE

An einem der ältesten Plätze Wiens, am Hohen Markt gleich neben der Ankeruhr, wurde ein repräsentatives Jugendstilhaus zu luxuriösen Wohnungen umgebaut. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und eine Tiefgarage mit 17 Stellplätzen errichtet. Ein wunderschönes Stiegenhaus schafft ein exklusives Ambiente, der Lift verbindet alle Geschoße.

Raumaufteilung

Dachgeschoß:
Eingang vom Stiegenhaus oder per direkter Wohnungsliftfahrt in das großzügige Foyer, das offen den Wohnessbereich mit Küche übergeht. Zusätzlich steht neben der Wohnküche ein Raum für eine Cateringküche zur Verfügung. Der besonders schöne Stiegenaufgang in die Galerieebene trennt den repräsentativen Wohnessbereich mit doppelter Raumhöhe und Blick über den Hohen Markt zu den Wiener Hausbergen und südostseitiger Terrasse ca. 14m² optisch ein wenig ab. Weiters gibt es auf dieser Ebene ein Büro und zwei Schlafzimmer jeweils mit Schrankraum, Bad und separater Toilette.

Galeriegeschoß:
Ebenfalls Eingang vom Stiegenhaus oder per direkter Wohnungsliftfahrt. Hier befinden sich ein offener Fitnessbereich und der Masterbedroom mit Schrankraum und luxuriösem Wellnessbad en Suite mit Sauna. Großzügige, 67m² große südostseitige Terrasse mit Anschlüssen für ein Jacuzzi und eine Sommerküche.

Die technische Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Deckenkühlung und elektrisch bedienbare, lichtabhängig gesteuerte Außenlamellen.

Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis inkludiert. Die hochwertige Komplettmöblierung kann bei Interesse übernommen werden.

HWB 29,05

Fotos: JP Immobilien

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Evelyn Steiner und Hermann Richter-Irsigler

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