Wohnfläche:

81,03 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

sofort

Kaufpreis: 

€ 790.000,00

Provision: 

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderbare, ca. 80 m² große und gemütliche Eigentumswohnung in St. Johann i.T. Hier wurden hochwertige Materialien verwendet und verbaut. Vom Echtholz-Parkettboden über die erlesenen Fliesen bis hin zum harmonisch gestalteten Wohn-/Essbereich - man spürt, dass in die Gestaltung viel Herzblut gesteckt wurde.

Diese Wohnung ist nicht nur aufgrund ihrer exzellenten Ausstattung und des fairen Kaufpreises eine Okkasion sondern auch wegen der sehr guten und fußläufigen Lage Nahe dem St. Johanner Ortszentrum. 

Es handelt es sich nicht zuletzt aufgrund der Lage, dem Blick, der Ruhe und des gesamten Charmes, den diese besondere Liegenschaft ausstrahlt, um eine Raritätauf dem Immobilienmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Exposé zu und freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.

Lage

Kennen Sie den Duft von frisch gemähten Wiesen oder das Gefühl mit den Füßen im kalten Gebirgsbach zu stehen? In der Region St. Johann in Tirol spüren Sie den Sommer. Die Orte St. Johann in Tirol, Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben alles, was eine moderne Sommerdestination braucht. Ein hervorragendes Netz an Rad- und Wanderwegen, ein vielfältiger Eventkalender, tolle Ausflugsziele für die ganze Familie und urige Hütten, welche mit typisch tirolerischer Hausmannskost locken. Gepaart mit der bezaubernden Landschaft zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser ist die Alpenregion ein Geheimtipp. Erleben Sie den unverfälschten Tiroler Charme von St. Johann in Tirol! Auch die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel liegt nur wenige ca. 10 Auto-Minuten entfernt und freut sich auf Ihren Besuch!

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Fotocredit (c) Florian Goppold

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Herr Thomas Pinegger & Herr Claus Loidolt

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