Wohnfläche:

57,71 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Q2/2024

Kaufpreis: 

€ 263.000,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

52,80

Beschreibung

Leben im Grünen unweit der Grazer Innenstadt

Wer abseits des städtischen Trubels nach Hause kommen möchte, ist hier genau richtig. In wunderbarer Grünruhelage, unweit des pulsierenden Stadtzentrums von Graz, wird dieses Wohnbauprojekt realisiert.

Insgesamt werden 39 lichtdurchflutete Wohnungen errichtet, von denen jede über eine eigene Außenfläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Eigengartens verfügt. Die Wohnungen beginnen bei 2 Zimmern mit ca. 44 m² bis zu 4 Zimmern mit ca. 96 m². Bei Bedarf können auch überdachte Außenstellplätze zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

Auszug aus der hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Wärmeversorgung über Luftwärmepumpe
- Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

KFZ-Abstellplätze können ab EUR 20.000,-- zusätzlich erworben werden.

Lage

Unweit der Grazer Innenstadt finden Sie dieses Projekt. Mit dem PKW ist man in wenigen Fahrminuten in der Innenstadt. Die Umgebung mit ihren Wäldern kann als ein reines Naherholungsgebiet bezeichnet werden.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

Fotos und/oder Visualisierungen 7D Immobilien

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Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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