Wohnfläche:

69,25 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

1

Balkon:

Ja

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

vsl. Ende 2024

Kaufpreis: 

€ 450.525,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

34,70

Beschreibung

In dieser Wohnung ist Platz genug für alle! Ein Single mit viel Platzbedarf, ein Paar oder doch die gesamte Familie - jeder ist hier glücklich. Mit dem ideal gestalteten Grundriss und den großzügigen Freiflächen bietet diese Wohnung Platz genug. Auf alle Fälle sind Sie bei OTTO Immobilien richtig. Wir und unsere Kooperationspartner unterstützen Sie vom ersten bis zum letzten Schritt wie zB. Finanzierung und Küchenplanung.

Aufgrund der optimalen Grundrisse und der Vielzahl an Wohnungsgrößen, welche zwischen ca. 37 m² und rund 115 m² liegen, finden in diesem Projekt sowohl Singles, Wohnungsgemeinschaften als auch Familien ihr Wohnglück. Ebenso werden Naturfreundinnen und Naturfreunde hier fündig, da von Gartenwohnung zu großzügigen Außenflächen alles zu finden ist. Um das Wohlfühlpaket abzurunden, verfügt das Projekt über eine hauseigene Tiefgarage.

Aufgrund der optimalen Grundrisse und der Vielzahl an Wohnungsgrößen, welche zwischen ca. 37 m² und rund 115 m² liegen, finden in diesem Projekt sowohl Singles, Wohnungsgemeinschaften als auch Familien ihr Wohnglück. Ebenso werden Naturfreundinnen und Naturfreunde hier fündig, da von Gartenwohnung zu großzügigen Außenflächen alles zu finden ist. Um das Wohlfühlpaket abzurunden, verfügt das Projekt über eine hauseigene Tiefgarage.

Ausstattung

Ein kleiner Auszug aus der hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-barrierefreie Personenaufzüge
-3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff
-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
-Wohnungseingangstüren in Höhe von 210 cm
-Fußbodenheizung
-Parkettböden mit Holzsockelleiste
-Wandfließen als Feinsteinzug
-Badezimmer mit elektrischen Sprossenheizkörper
-alle Zimmer sind mit TV-Anschlüssen ausgestattet
-Raumthermostate digital
-extensiv begrüntes Flachdach
-Außenwandflächen mit Wärmedämmverbundsystem
-jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Garagenplätze können ab EUR 26.251,-- erworben werden.

Lage

Graz, die Hauptstadt der schönen Steiermark, ist mit rund 300.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die zweitgrößte Stadt Österreichs. Die Lage in Graz Eggenberg ist ideal, um Natur und Stadt miteinander zu verbinden.

Nahversorger des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Einrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Fachhochschule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichergestellt.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Bei den Visualisierungen handelt es sich um Bilder mit Symbolcharakter und entspricht nicht der tatsächlichen baulichen Ausführung. Copyright Visualisierungen AdobeStock & Shutterstock.

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Sie sind in den besten Händen:

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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