Beschreibung

Dieses Penthouse ist das Tüpfelchen auf dem i, die Sahne auf der Torte oder vereinfacht gesagt die Krönung eines Wohnbauprojektes welches im Trendbezirk Lend bis Sommer 2024 realisiert wird. Auch wenn es noch ein wenig dauert, das Warten wird sich lohnen.

Alle Liebhaber von hellen und sonnendurchfluteten Wohnungen werden hier voll auf Ihre Kosten kommen. Die großzügige Terrasse lädt zu lauen Sommernächten mit Freunden und Familie ein, Ihren Blick können Sie dabei in entschleunigender Ruhe über die Dächerlandschaft von Graz schweifen lassen. Der ideal geplante Grundriss eignet sich sowohl für Singles und Paare die viel Platz für Entfaltung schätzen, selbstverständlich bietet die Wohnung aber auch genügend Platz für die gesamte Familie.

Betreten wird die Wohnung über einen geräumigen Vorraum, der den freien Blick auf die großzügige Wohnküche und die Terrasse freigibt. Die Wohnküche ist der kommunikative Mittelpunkt der Wohnung, von wo aus man alle Zimmer zentral begehen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und genügend Stellflächen für Kleiderkästen und Kommoden. Die beiden weiteren Zimmer bieten ebenfalls genügend Platz um diese als Schlafzimmer oder Büro zu nutzen. Um den Platzbedarf optimal abzudecken, verfügt die Wohnung über zwei Abstellräume. Abgerundet wird die Grundrissplanung mit einem Duschbad und einer separaten Toilette.

Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert, es besteht die Möglichkeit eines weiteren Tiefgaragenstellplatzes.

Ausstattung

Auszug aus der hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Terrassen mit Holzbelag
-3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Kunststoff
-außenliegender Sonnenschutz
-Parkettböden
-Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
-Wohnungseingangstüren in einbruchshemmender Klasse RC II
-Fußbodenheizung
-Wärmeversorgung über Fernwärme

Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage

Im Herzen der Stadt, im aufstrebenden Bezirk Lend in Graz wird dieses Penthouse realisiert. Der 4. Grazer Stadtbezirk hat sich in den letzten Jahren zum absoluten Wunschbezirk vieler Wohnungsuchenden entwickelt. Die Lage ist für urbane Stadtmenschen bestens geeignet, aber auch Naturliebhaber sind aufgrund der guten Anbindung schnell im Grünen. Egal, ob Uhrturm, Murinsel, Kunsthaus oder Bauernmarkt, alles befindet sich in Ihrer Nähe.

Nahversorger des täglichen Bedarfs als auch öffentliche Einrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Fachhochschule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sichergestellt.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Visualisierung: (c) freeDIMENSIONS Graz
Bilder Graz: (c) AdobeStock.