Wohnfläche:

222,00 m2

Zimmer:

4

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

3

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Kaufpreis: 

€ 2.999.000,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Süd-West ausgerichtet Duplex-Penthouse befindet sich in einer der besten Wohnanlagen neben Puerto Banus, nur wenige Minuten Fahrt zum Zentrum von Marbella und zu Fuß zum Hafen und den prestigeträchtigen Stränden.

Die Gated Community bietet einen 24 Stunden Security Service, makellose tropische Landschaftsgärten mit Gehwegen, drei Swimmingpools, einer davon beheizt und einen Wellnessbereich mit voll ausgestattetem Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi und einem Dampfbad.

Ausstattung

Das großzügige Penthouse besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, einer Einbauküche komplett ausgestattet mit Liebherr und Gaggenau Elektrogeräten und Bulthaup Armaturen, Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Die schönen teilweise überdachten Terrassen mit elektrischen Markisen, bieten einen atemberaubenden Blick über die schönen Gärten und das Meer. Die Lage dieses Penthouse ist besonders, da man von beiden sehr geräumigen, zum Meer hin ausgerichteten Sonnenterrassen auf jeder Etage den ganzen Tag von morgens bis abends ohne Unterbrechung die Sonne genießen kann.

Die Wohnung wurde nach den höchsten Standards gebaut und verfügt über Marmorböden im gesamten Wohnbereich mit Fußbodenheizung.

Annehmlichkeiten
- Wasserenthärtungsanlage
- Alarmsystem mit Sensoren in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und in der Eingangshalle, die mit Panikknöpfen für Feuer und medizinische Hilfe ausgestattet sind
- Moderne hocheffiziente Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser
- Heimautomations System
- Videogegensprechanlage
- Rauchmelder

Das Penthouse verfügt über speziell eingebaute, versteckte, festverdrahtete Breitband- und Satellitenverkabelung zu jedem Zimmer. Zwei Parkplätze und eine doppelte Lagereinheit gehören ebenfalls zu der Wohnung.

Lage

Die exklusive Wohnanlage in Malibu, Marbella liegt in einer sehr privilegierten Gegend. Puerto Banus mit Luxus Yachten, Boutiquen und internationalen Restaurants und Bars liegt in Gehweite

Sonstige Angaben

Gemeindegebühr (monatlich): 1.254 €
Grundsteuer/IBI (jährlich): 3.718 €
Müllabfuhr (jährlich): 185 €

phone icon +43 1 512 7777 343 mail icon m.gruber@otto.at

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Martina Gruber

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