Grundstücksfläche:

919,00 m2

Zimmer:

Keine Angaben

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

Keine Angaben

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Keine Angaben

Kaufpreis: 

€ 2.290.000,00

Provision: 

3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes - derzeit noch mit einem Altbestand bebautes - Grundstück mit einer beachtlichen Größe von ca. 919 m².

Die Lage kann man als absolute Grün-Ruhelage bezeichnen, mit nur einem unmittelbaren Nachbarn und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Weiden und Grünflächen sowie auf das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Bichlalm.

Es handelt sich um eine tatsächliche Rarität in herrlicher grüner Sonnenlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen ein Exposé.

Lage

Nur ca. 5 km südlich von der weltbekannten Stadt Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und inmitten des Skigebietes Kitzbühel zwischen Jochberg und Kitzbühel. Als eines der größten Highlights finden Sie in Aurach den bekannten Wildpark. Dieser begeistert durch seine einzigartige Lage mit Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen und durch seine tierischen Bewohner.

Egal ob Sie in Jochberg/Pass Thurn oder direkt in Kitzbühel den Einstieg ins Skigebiet vornehmen möchten, von Aurach aus sind Sie in jedem Fall mit dem kostenlosen Skibus, dessen Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus Wiesenegg liegt, in kürzester Zeit mittendrin. Mit dem Gebiet rund um die Bichlalm bietet Aurach für alle Touren- und Variantenskifahrer ein absolutes Highlight in unserer Region.

Auch im Sommer mitten im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge und im Winter zentral im Skigebiet zwischen Jochberg und Kitzbühel.
Die herrlich gepflegten Bauernhöfe und ihre Kapellen sind immer wieder bei einem gemütlichen Spaziergang zu bewundern. Urtümliche Wirtshäuser verwöhnen Sie mit traditionellen Gerichten und einer Küche auf Hauben-Niveau.

Sonstige Angaben

Fotos (c) Florian Goppold

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes bzw. Wohneinheit entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

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Sie sind in den besten Händen:

Frau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno

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