Nutzfläche:

590,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

now available

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 8.460,60

Nettomiete pro m²/Monat: 

€ 11,95

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 950,00

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Ecklage unweit des Westbahnhofs auf der äußeren Mariahilfer Straße mitten im Wohngebiet und besticht durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit von 3 Seiten.

Ausstattung

Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand.

Optional kann das 1.OG mit einer Fläche von ca. 220 m² zu einem Preis von EUR 2.200,00/Monat (exkl. USt.) angemietet werden. Sowohl das EG, UG als auch das 1.OG sind mit einem internen Treppenhaus sowie Lastenaufzug miteinander verbunden.

Lage

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
Ubahn: U6 – Station Gumpendorfer Straße
Bus: 12 A - Geiblgasse
Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 58, 60 - Rustengasse

Sie sind in den besten Händen:

Stefan Braune

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