Nutzfläche:

347,34 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

01.01.2020

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 5.639,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 695,76

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

In Top-Frequenzlage der Meidlinger Hauptstraße gelangt eine großzügige Geschäftsfläche auf 3 Ebenen zur Vermietung.
Mit vollverglaster Shopfront über zwei Geschoße bietet sie ausgezeichnete Sichtbarkeit in Bestlage.
Mit einer Gesamtfläche von rund 347 m², verteilt auf Keller-, Erd- und 1.Obergeschoß, handelt es sich um eines der wenigen großzügigen freien Geschäftslokale in dieser aufstrebenden Einkaufsstraße.

Ausstattung

Die Verkaufsebenen des Erd- und 1.Obergeschoßes sind über einen internen Stiegenaufgang verbunden, das Kellergeschoß ist ebenfalls vom Erdgeschoß aus über einen separaten internen Stiegenabgang erreichbar.

- Repräsentative Vollglasfassade über zwei Geschoße
- Außerordentlich gute Sichtbarkeit
- Natürliche Belichtung der Verkaufsflächen
- Klimatisierung
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoß
- Automatische Schiebetüre

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich im oberen Drittel der Meidlinger Hauptstraße, welcher nicht nur aufgrund des nächstgelegenen Verkehrsknotenpunktes Meidlinger Bahnhof sondern auch wegen des schräg gegenüber befindlichen Centers Arcade Meidling über eine hohe Passantenfrequenz verfügt.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6
Bus: 7A, 8A, 9A, 62A
Straßenbahn: 62, Badner Bahn
S-Bahn: Bahnhof Meidling

phone icon +43 1 512 77 77-349 mail icon s.braune@otto.at

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Stefan Braune

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