Nutzfläche:

204,80 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Ab sofort

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 2.457,60

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 217,99

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das gut sichtbare Ecklokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Pilgramgasse sowie der Mariahilfer Straße. Die großen Schaufenster und die Ausrichtung des Ecklokals Richtung Süden und Osten, sorgen für einen großzügigen, durchgängigen Lichteinfall in das Geschäftslokal. Das Geschäftslokal wurde vor kurzem saniert und wird im Edelrohbau übergeben. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich neben diversen Büros, Ärzten, Feinkostläden und Nahversorgungseinrichtungen auch das Bundesrealgymnasium BRG 6 Marchettigasse.

Ausstattung

- Eigener Wasserzähler vorhanden

Übergabezustand erfolgt im Edelrohbau.
BAB sowie Pläne im PDF-Format können auf Anfrage zugeschickt werden.

Flächenaufteilung:

- Erdgeschoss 154,46 m²
- Kellergeschoss 50,35 m²

Kaution: 3 BMM zzgl. 20% USt.
.

Lage

Verkehrsanbindung:

Öffentlich:
- U-Bahn: U4
- Bus: 57A - Hirschengasse

Individualverkehr:
- Garage Mollardgasse
- BOE Garage Hofmühlgasse
- 10 Minuten zur Mariahilfer Straße
- Zufahrt über die linke Wienzeile

phone icon +43 1 512 7777 mail icon s.manojlovic@otto.at

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Sanja Manojlovic, BA

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