Nutzfläche:

168,91 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 2.950,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 209,45

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Die attraktive Geschäftsfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau, unweit des Theater Ronacher in bester Altstadtlage.
Nach langjähriger Nutzung als Apotheke, wird die Fläche nun einer Generalsanierung unterzogen - die geplante Umsetzung ist in den Entwurfsplänen dargestellt.

Ausstattung

Nach aktueller Planung teilt sich die Gesamtfläche von ca.168,91 m² wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- 2 großzügige Geschäftsräume mit natürlicher Belichtung
- Neugestaltete, verglaste Shopfront mit barrierefreiem Kundenzugang (siehe Visualisierung)
- Zusätzlicher (Mitarbeiter-)Eingang über das Hauptstiegenhaus

Untergeschoss:
- Erschlossen über internen Stiegenabgang
- Weiterer Raum mit natürlicher Belichtung, WC-Anlagen, Lagerflächen

Nutzung
- Keine Vollgastronomie

Übergabezustand:
- Edelrohbau

Lage

Himmelpfortgasse

phone icon +43 1 512 7777 350 mail icon d.ritschka@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)

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