Nutzfläche:

857,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 10.718,12

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 1.474,04

HWB:

141,00

Beschreibung

FACTS:
- Attraktive Geschäftsfläche im 1. OG
- auch geeignet als Fitnesscenter, da Infrastruktur vorhanden
- Hohe Verkehrsfrequenz und U-Bahn-Nähe
- Aufstrebender Standort
- Positive Entwicklung durch Ausbau des Gebietes Hauptbahnhof
- Umfeld: Wohngebiet und Geschäftsgebiet

Ausstattung

Die Geschäftsfläche befindet sich nach hochwertiger Adaptierung in sehr gutem Zustand. Sie ist perfekt geeignet für z.B. ein Fitnesscenter, da die Infrastruktur hierfür vorhanden ist.

- ca. 857 m² Gesamtfläche
- Fernwärme

Lage

Südtiroler Platz - Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Mietvertragsdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Ablöse: Keine
Indexierung: VPI 100%

Flächen können gemeinsam angemietet werden (Top 26A und Top 26B, insg. ca. 857 m²)

phone icon +43 1 512 7777 350 mail icon d.ritschka@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)

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