Nutzfläche:

70,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

Nach Vereinbarung

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 2.800,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 308,70

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Lokal befindet sich in idealer Frequenzlage im Zentrum Rennweg.

Das Zentrum Rennweg bietet einen direkten Zugang zur Schnellbahn und verfügt somit über eine perfekte Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Einkaufspassage sowie die Geschäfte der Umgebung bieten ein vielfältiges Nahversorgungsangebot. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Post, Cafes, Restaurants und Fitnesscenter, zu finden. Die Einkaufsstraße "Landstraßer Hauptstraße" und das „Imperial Riding School Renaissance Vienna Hotel" (5*) befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und runden das Serviceangebot vor Ort ab.

Kennzahlen Zentrum Rennweg:

- Gesamtfläche: ca. 16.800 m²
- Retailfläche: ca. 3.300 m²
- Bürofläche: ca. 13.100 m²
- Lager: ca. 295 m²
- Tiefgarage: 184 Pkw-Stellplätze

Ausstattung

Übergabezustand nach Vereinbarung

Lage

Das Objekt liegt unweit des Belvederes und Botanischen Gartens; Straßenbahn-, Bus- als auch Schnellbahn-Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In der Nähe ist auch eine Zufahrt zur Südosttangente und damit zu den wichtigsten Autobahnen.

Öffentliche Anbindung:

- Bus: 4A, 74A, 77A
- Straßenbahn: 71, 0
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15

Individuelle Anbindung:

Das Objekt ist bequem über die Erdberger Lände und die Landstraßer Hauptstraße zu erreichen.

phone icon +43 1 512 7777 349 mail icon f.patay@otto.at

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Franziska Patay

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