Nutzfläche:

118,46 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort.

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 13.500,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 217,17

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in Top-Lage am Neuen Markt, einem der ältesten und meist besuchten Plätze Wiens. Der Standort wird durch den Umbau der Tiefgarage und attraktiven Begegnungszone weiter aufgewertet und zukünftig der Hotspot in der Wiener Innenstadt mit hoher Frequenz und toller Sichtbarkeit sein.
Aufgrund der Nähe zur Kärntner Straße und dem Graben, sowie durch die großzügige Platzgestaltung haben sich hier im Laufe der Jahre einige gute Gastronomen etabliert, die den Kunden ein entspanntes Verweilen neben ihren touristischen Aktivitäten erlaubt.

Derzeit entstehen auf dem Platz eine Tiefgarage mit vier Geschossen die Platz für rund 360 Pkws und 40 Motorräder bieten wird. Im Zuge dessen wird auch eine attraktive Neugestaltung des Platzes stattfinden die zu einer weiteren Aufwertung der Lage und Frequenzsteigerung führen wird. Die Umbauarbeiten sollen planmäßig 2022 abgeschlossen sein.

Ausstattung

Das Lokal wird übergeben 'wie liegt und steht'.
- Bezugsfertiger Zustand
- Hochwertige Ausstattung
- Ideale Sichtbarkeit durch Vollglasfassade

Lage

Der Neue Markt als Touristenmagnet befindet sich westlich der Kärntner Straße und in unmittelbarer Nähe zur Wiener Staatsoper, inmitten der Altstadt des 1. Wiener Gemeindebezirkes. Renommierte Einzelhändler, Gastronomen, Hotelketten und Touristenhotspots in direkter Nachbarschaft, werten die Standortzone weiter auf.

- Tiefgarage ab 2022 direkt vor Ort
- U-Bahnlinien U1/U2/U4 Karlsplatz
- U-Bahnlinien U1/U3 Stephansplatz
- Buslinie 2A Plankengasse
- Buslinien N60/N66/ Oper
- Straßenbahnlinien 1/2/71/D/62 Oper

phone icon +43 1 512 7777 350 mail icon d.ritschka@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)

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