Nutzfläche:

429,62 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 10.400,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 1.347,66

HWB:

90,82

Beschreibung

Das gut sichtbare Geschäftslokal befindet sich unweit der bekannten Ringstraßen Galerien und der Wiener Staatsoper. Durch die Ecklage bietet das Lokal es einerseits viel Auslagenfläche zur Warenpräsentation und sorgt andererseits für ideale Sichtbarkeit entlang der renommierten und frequentierten Walfischgasse.

Ausstattung

- Ecklage
- Auffälliger Eingangsbereich und äußerst gute Sichtbarkeit
- Shopfront mit rd. 40m Länge
- Zahlreiche Schaufenster zur Warenpräsentation
- Barrierefreier Zugang
- Natürliche Belichtung im Erdgeschoß
- Klimatisierung

- Großzügiges Untergeschoß
- Erschließung UG mit EG mittels Treppenabgang sowie Lastenaufzug
- Separater Lieferantenzugang

Lage

Öffentliche Anbindung:
- Ubahn U1/U2/U4 (Oper/Karlsplatz– 320m)
- Straßenbahn 2, 71,D (Schwarzenbergplatz - 100m)
- Bus 2A (Schwarzenbergplatz- 50m)

Individualverkehr:
- Direkte Zufahrt möglich
- Kurzparkzone
- Garagen: Palais Corso Garage (30m), Kärntnerringgarage (170m)

phone icon +43 1 512 7777 350 mail icon d.ritschka@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Ditha Kristin Ritschka LL.B. (WU)

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