Beschreibung

Das repräsentative Geschäftslokal besticht nicht nur durch seine Lage in einem äußerst ansprechenden Ringstraßen Palais, sondern auch durch die gute Sichtbarkeit vom Schottenring aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Verkehrsknotenpunkt Schottentor, die Börse, diverse Büroeinrichtungen namhafter Unternehmen und Kanzleien sowie universitäre Einrichtungen der Universität Wien.

Ausstattung

Die Geschäftsfläche befindet sich nach hochwertiger Adaptierung in sehr gutem Zustand. Sie besteht aus einem ansprechenden Hauptraum mit guter Belichtung und beeindruckenden Raumhöhen, zwei nachgelagerten Nebenräumen, einer Lagerfläche im UG sowie Teeküche und Sanitäranlagen.

- Repräsentative Fassade
- Barrierefreier Zugang in Hauptraum
- Klimatisierung
- Zentralheizung

Lage

Schottenring, Schottentor, Börse

Sonstige Angaben

- Mietvertragsdauer: 10 Jahre
- Kündigungsverzicht: 3 Jahre
- Kaution: 6 BMM
- Ablöse: Keine
- Indexierung: VPI 100%