Nutzfläche:

183,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

ab sofort

Gesamtmiete pro Monat exkl. BK und zzgl. USt.: 

€ 5.100,00

Betriebskosten zzgl. USt.: 

€ 337,22

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Das großzügige Ecklokal misst insgesamt ca. 183 m², besticht durch eine ideale Visibilität und befindet sich nur wenige Schritte von der Wiener Kärntner Straße entfernt in der Krugerstraße 15. Umgeben von einer Vielzahl an Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen wie Universitäten und Schulen ist der Standort ganzjährig gut besucht. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse namhafte Retailer und Gastronomen wie bspw.: Vapiano, Plachuttas Gasthaus zur Oper, das Hotel Sacher, Steak Point, 1516 Brewing Company, Zara Home, etc.

Das Geschäftslokal besteht aus ca. 146 m² Verkaufsraum, ca. 7 m² Küche und ca. 26 m² Büro und Lagerfläche. 2 separate WCs sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Lokal wird übergeben wie 'liegt und steht'.
Pläne in PDF Format können auf Anfrage zugeschickt werden.

Lage

In naher Standortumgebung finden sich diverse namhafte Retailer und Gastronomen, wie bspw. das Hotel Sacher, Gasthaus Plachutta, Steak Point, 1516 Brewing Company, Zara Home, H&M, Intimissimi oder Swarovski.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz / U1, U3 - Station Stephansplatz
- Bus: 2A
- Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D

Individualverkehr:
- Direkte Zufahrt möglich
- Kurzparkzone
- Parkgarage "Wiener Staatsoper"

phone icon +43 1 512 7777 349 mail icon f.patay@otto.at

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Franziska Patay

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