Beschreibung

Eingebettet inmitten von Grün befindet sich dieses charmante Haus in wunderbarer Lage.

Es bietet die perfekte Möglichkeit Arbeiten und Wohnen zu vereinen und weist folgenden, besonders guten Grundriss auf.

Im Erdgeschoß befindet sich das Entrée, eine Gäste Toilette, das 43m² große Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, ein weiterer geräumiger Wohnraum von hier aus gelangt man zur 16m² Terrasse und in den Garten.

Über eine schöne freie Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk hier befinden sich 3 Schlafzimmer (14m², 19m², 21m²) zwei Balkone, ein schönes Badezimmer (Dusche, Wanne) und eine separate Toilette.

Das oberste Stockwerk bietet einen weiteren 48m² großer Raum mit Dachschrägen und einem Badezimmer.

Das Kellergeschoß bietet reichlich Stauraum.

Ein Stellplatz für ein Auto ist vorhanden.

Lage

Eine Haltestelle vom 8A und 63A Bus befindet sich ganz in der Nähe, ebenso eine Haltstelle der Straßenbahn 62 in der Rosenhügelstraße und bietet eine gute Verkehrsanbindung.

Die Umgebung als auch der Bezirk sind gut erschlossen und verfügen über verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.