Wohnfläche:

160,38 m2

Zimmer:

5

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

3

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Keine Angaben

Kaufpreis: 

€ 1.249.900,00

Provision: 

Provisionsfrei für die KäuferInnen

HWB:

43,00

Beschreibung

In Stadlauer Siedlungslage nahe dem oberen Mühlwasser entstehen auf Eigengrund diese zwei vollunterkellerten Einfamilienhäuser.

Die Häuser überzeugen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160m². Speziell die große, offene Wohnküche mit mehr als 50m² mit direktem Ausgang in den Garten sowie das Dachgeschoss, welches an ein Penthouse erinnert, überzeugen bei diesem Objekt.

Durch die großen Lichtschächte im Keller bieten auch diese viel Licht und ein wohnliches Gefühl, sodass hier viel Platz für individuelle Nutzung wäre.

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Fußbodenheizung
-Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
-Vollunterkellerung

Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.

Lage

Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.

Sonstige Angaben

Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber
beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

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Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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