Wohnfläche:

137,51 m2

Zimmer:

5

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

2

WCs:

3

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Ja

Bezugsfertig:

ab sofort

Kaufpreis: 

€ 1.298.000,00

Provision: 

3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

WOHNEN in NUSSDORF

Am Fuße des Kahlenbergs befindet sich dieses Neubauprojekt mit drei Villen und acht Wohnungen in den Größen von ca. 70 bis 190 m² mit jeweils direkt zugänglichen Tiefgaragenplätzen.

Private Eigengärten, großzügige Terrassen, Balkone und Loggien, privater Weinkeller mit Verkostungsraum, Videosprechanlage, Vorbereitung Klimaanlage, großteils Kamine und direkte Aufzugsfahrten in die Wohnungen sowie modernste Technologie mit Smart Home und Home Delivery Space schaffen modernen Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen, großteils Hebe- Schiebetüren sowie stumpf einschlagende Türblätter und Kunststoff- Alufenster erhöhen die Attraktivität der Wohnungen.

In der Tiefgarage mit 13 Stellplätzen ab EUR 38.000,-- sind E-Ladestationen vorbereitet. Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Raumaufteilung Haus 1:
EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche mit ostseitiger Terrasse und ca. 58 m² Garten, 2. Abstellraum unter der Stiege
1. OG: zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC
2. OG: zwei Zimmer, ein Bad/WC

Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Projektentwickler hinzuweisen.

HWB: 33,02 - 48,46 kWh/m²

Fotocredit: Irene Schanda

phone icon +43 1 5127777 324 mail icon wohnen@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Herr Marco Egger & Hermann Richter-Irsigler

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