Beschreibung

Charmante Altbauvilla in ruhiger Lage mit Potential!

Zum Verkauf gelangt dieses sanierungsbedürftige Haus in einer ruhigen Seitengasse in Unter St. Veit.

Ausstattung

Die ca. 210 m² Wohnfläche teilen sich auf EG, OG und DG auf und bestehen aus Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bäder, 2 Küchen und 4 WCs.
Das Haus ist vollständig unterkellert.
ein charmanter Vorgarten sowie eine Tiefgarage runden das idyllische Erscheinungsbild ab.
Die Hauselektrik und Warmwasseraufbereitung wurde erst vor kurzem modernisiert. (2019). Ebenso wurde eine Thermoschutzfassade angebracht.
Bauklasse WI 7,5m ogk

Lage

Die U4 Station Unter St. Veit ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich ebenso wie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.