Wohnfläche:

134,79 m2

Zimmer:

4

Lift:

Nein

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

1

WCs:

2

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbraung

Kaufpreis: 

€ 1.099.900,00

HWB:

39,00

Beschreibung

Genießen Sie großzügige Wohnflächen von 135 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen, die nicht nur auf dem Plan beeindrucken, sondern sich auch im Alltag bewähren. In Ihrem eigenen Garten mit Terrasse erleben Sie das Gefühl von Urlaub – 365 Tage im Jahr.

Der Gang in den Keller wird zu einem freudigen Erlebnis, denn dort erwarten Sie ca. 60 m², die sich ideal für Hobbys, Fitness oder ruhiges Arbeiten im Home-Office eignen. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten!

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

-Fußbodenheizung
-Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
-Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
-Vollunterkellerung

Lage

Dank ihrer vorteilhaften Lage in der Nähe von Strebersdorf, einem bezaubernden Stadtteil im 21. Wiener Gemeindebezirk, Floridsdorf, verschmilzt die Natur hier harmonisch mit dem städtischen Leben. Strebersdorf umgibt seine Bewohner mit einer entspannten Atmosphäre und farbenfroher Eleganz.

Der Lisseeweg trägt seinen Namen in Erinnerung an einen ehemaligen Fischerteich am Fuße des Bisambergs. Diese Adresse steht auch heute noch für ein äußerst grünes und familiäres Wohnambiente im malerischen Strebersdorf. Zusätzlich bietet die Lage den Vorteil, dass Sie in nur 5 Fahrradminuten die Schnellbahn Wien Strebersdorf erreichen und somit bequem und zügig in der Innenstadt sind.

Sonstige Angaben

Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.

phone icon +43 1 512 77 77 808 mail icon home@otto.at

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Sie sind in den besten Händen:

Thomas Pinegger & Pascal Lichtl

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