Wohnfläche:

310,00 m2

Zimmer:

11

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

5

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

€ 3.900.000,00

Provision: 

6% Provision im Kaufpreis inkludiert

HWB:

278,00

Beschreibung

Nur etwa 2 km vom Dorf Grimaud entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Anwesen auf einem Hügel in dominanter und privater Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Bucht von St. Tropez.

Ausstattung

Das prachtvolle Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Frühstücksbereich und Veranda, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater überdachter Terrasse, einem Ankleidezimmer und 4 weiteren Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, voll klimatisiert und mit elektrischer Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, Arbeitszimmer, Weinkeller, Fitnessraum, eine Sauna mit Dusche und Toilette, ein geräumiger Abstellraum, Heizungsraum und eine Garage für zwei Autos.

Das Anwesen verfügt über einen beheizten Swimmingpool, ein Gästehaus mit einem weiteren Schlafzimmer, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, Bouleplatz, einen Weinberg und einen Olivenhain.

Lage

Port Grimaud ist eine kleine südfranzösische moderne Stadt, die in der Bucht von St. Tropez liegt. Zahlreiche kleine Läden und Restaurants laden hier zum abendlichen Flanieren ein. Das Dorf Grimaud hingegen liegt etwas entfernt von der Küste inmitten von Lavendelfeldern und hat sich seine mittelalterliche Identität bewahrt, mit seiner Burg, engen Gassen, romantischen Plätzen und Weinbergen.

Die internationalen Flughäfen Nizza, Marseille und Toulon/Hyères sind leicht zu erreichen.

Sonstige Angaben

Ein Baugrundstück von ca. 5.300 m² wurde abgetrennt und ermöglicht die Errichtung einer dritten Villa mit Meerblick.

phone icon +43 1 512 7777 338 mail icon c.hauptmann@otto.at

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Carmen Hauptmann

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