Wohnfläche:

650,00 m2

Zimmer:

10

Lift:

Ja

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

7

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Kaufpreis: 

Preis auf Anfrage

Provision: 

3% Provision inklusive USt inkludiert im Kaufpreis

HWB:

105,39

Beschreibung

In der angesehenen Wohngegend von Roccamare, in Castiglione della Pescaia, befindet sich diese luxuriöse Villa, die von den derzeitigen Eigentümern tadellos restauriert wurde.

Die Villa Valina ist eine Oase der Ruhe, in der Sie Privatsphäre und Komfort genießen können und gehört zu den schönsten in dieser Gegend und zeichnet sich durch die Detailtreue und Aufmerksamkeit bei den Restaurierungsarbeiten aus, sowohl innen als auch außen.

Die internen Straßen werden nur von den Eigentümern der Häuser genutzt. Der Strand ist zu Fuß erreichbar und liegt nicht weit von der Villa entfernt.

Ausstattung

Die Villa ist ca. 650 m² groß und auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Bad und ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche mit Esszimmer und zwei weiteren Bädern.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller, eine Waschküche, ein großer Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die große Veranda mit einem Lounge- und Essbereich im Freien und einer Panoramaterrasse am Dach eignen sich perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.

Viel Sorgfalt wurde auf den ca. 6.000 m² großen Außenbereich gelegt. Es gibt einen Swimmingpool in der Mitte des Gartens, zusammen mit einem kleinen beheizten Jacuzzi.
Außerdem verfügt das Anwesen über einen Tennisplatz, einen Boccia-Platz und einen Kinderspielplatz. Unweit des Pools befindet sich auch ein Grillplatz mit einem kleinen Holzhaus mit Badezimmer, welches derzeit als Umkleideraum genutzt wird.

Lage

Castigione della Pescaia kann leicht mit dem Fahrrad erreicht werden, indem man dem Radweg im Schatten der Pinien folgt. Die Stadt ist malerisch und gut erhalten, mit einem Schloss an der Spitze der Stadt. Im Sommer ist es hier sehr lebendig mit Bars, Restaurants und Geschäften.
Seit vielen Jahren erhält Castiglione della Pescaia Umweltpreise für die Qualität des Meeres und der angebotenen Dienstleistungen.

Grosseto ist etwa 29 km entfernt, Siena ca. 72 km, Florenz ca. 174 und der Flughafen Pisa ungefähr 130 km.

phone icon +43 1 512 7777 343 mail icon m.gruber@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sie sind in den besten Händen:

Martina Gruber

contact picture

Ihre Nachricht

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!